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自己的宅基地旁空地有使用权吗,自己的宅基地旁空地有使用权吗怎么办

admin 心声写照 2024-04-21 37浏览 0

村民宅基地空地能否转让

1、法律分析:农村的宅基地转让是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。

2、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。

3、【法律分析】:可以转让的,但是需要符合条件的。

4、农村宅基地可以转让,但必须满足以下的条件:农村的宅基地转让必须是经过本村委会同意,并且转让人与受让人必须是同一个村的。

农村宅基前面应有几寬的空地使用权?我本人原有老房屋已经便回房了,現在...

1、经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地; (二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

2、因为你已经不是农村户口了,只有农村户口才可以重新翻建,非农户口没有无限期使用宅基地的权利。

3、从法律上来说,宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的,村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。

宅基地前后土地不属于自己的有权使用吗

1、农村房子前后土地归谁所有,视情况而定:宅基地上建房,如果宅基使用权人与房屋建造人一致,房屋所有权归宅基地使用权人如果房屋前后没有是在土地证范围内,属于公共区域,归国家所有。

2、宅基地使用权:是指建筑面积。如门前是院墙或水泥道场可以计算为建筑面积,享有使用权。

3、农村宅基地前后二米的土地你可以使用,但不归属于个人,人属于村集体。

4、建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。

5、农村的房宅基地应该由村委会和村民代表大会进行分配,并由乡镇土地局审核后,颁发房屋宅基地的使用证,在该使用证上应该标明前后左右至的面积和米数。如果超出这个面积,则不属于自己所有。

6、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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